创意文化产业园规划设计绿维创景认为只要有创新就有可行性,绿维创景作为知名旅游开发服务商,始终走在旅游业前沿,对旅游趋势具有极强的感知力。早在2007年,我们就在《养生休闲:健康引领旅游发展新趋势》一文中,提到了健康旅游的概念,并总结了五种创新开发模式:健康管理模式、医疗旅游模式、健身俱乐部模式、健康旅游目的地模式、健康旅游景区模式。同时,借助温泉疗养旅游、森林养生旅游、体育旅游、宗教旅游、湖泊旅游等健康旅游载体,我们在健康旅游的游憩方式设计、产品模式创新、规划布局手法、商业模式策划等诸多方面形成了大量研究成果。
与其他产业园区不同,通航园区土地依照其属性不同应分为航空土地和非航空土地。航空土地主要是机场跑道、机坪等空侧区域,非航空土地主要是用于商业开发的土地。对于航空土地,作为园区的关键基础设施,应采取划拨方式。对于非航空土地,应走正常的商业开发流程。在项目审批过程中,应仔细甄别以通航为旗号进行地产开发的做法。在产业布局上,按产业规模及其与通航运营水平的关联程度,可分为附属产业和吸引产业两大类,其中附属产业主要指与通航运营直接相关的行业,如制造企业、航空俱乐部、运营企业、飞机维修、FBO、交易中心、航校等;吸引产业则主要指与通航运营没有直接关系,但利用产业园区的区位优势和园区作为人流、物流、信息流集散点的优势而选择在园区集聚,如宾馆酒店、科技研发、咨询服务等,这两类产业由于与通航运营的关联度不同,所以在选择区位时,也要有所区别。附属产业一般更靠近机场,吸引产业则较稍微远离机场。
上海风语筑展览有限公司是城市规划展览馆的行业龙头,也是目前国内少有的专注城市规划类的展览馆装饰及展示设计施工一体化工程的专业公司。目前风语筑是行业内拥有最多中国规划馆成功业绩的公司。
你好,物流园区的规划环评应设置以下专题进行分析论证:
1. 该物流园区规划的法律法规符合性,是否符合城市总体规划,相关的产业政策规划
土地利用规划、环境保护规划,环境功能区划,是否与其他有关规划相协调。
2. 物流园区占地性质和方式(永久性占地、临时性占地是否占用基本农田及其数量;是否
做到占 一 补一,占补平衡)
3.环境现状调查与评价(大气、水、声、生态、社会环境等现状背景状况,给出定量或定
性指标)
4.园区规划方案分析与污染源分析(方案的具体设计、施工方式、时序、运行方式等;
污染物及产污节点,排放方式、影响方式、污染物源强等)
5.环境空气影响分析与评价
6.水环境影响分析与评价
7.固体废物管理与处置
8.声环境影响分析与评价
9.环境容量与污染物总量控制
10.生态环境保护与生态建设
11.物流园区总体规划的综合论证与环境保护措施
12.公众参与
13.环境监测和管理计划
此外,在以上专题设置时如该物流园区的开发建设可能影响到地下水时,需要设置地下水的环评专题(水文地质和水资源利用情况);如涉及到大量征用土地和移民拆迁应设置社会影响评价专题;物流园区的货物转运中如含易燃、易爆、毒性、腐蚀性的物品,应设置环境风险评价专题,并提出有效的安全防范措施及建议,设立应急预案。物流园区规划,指的是对物流园区进行比较全面的长远的发展计划,是对未来整体性、长期性、基本性问题的思考、考量和设计未来整套行动方案。物流园区规划有别于国家与区域物流发展规划,又不同于工业与房地产业园区的规划。物流园区规划更偏重于在较大规模的地域范围内,土地布局与功能布局结合的科学性,更偏重于园区建设发展的基础条件规划,更突出物流产业的特点以及相关产业发展的协调等要素规划。
物流作为企业第三方利润源,物流园区也成为中国新一轮经济发展的增长点,与之相应,物流咨询已经成为并列于企业战略咨询、人力资源咨询、法律咨询以及金融咨询等咨询业的一个独立的咨询门类。
目前,在中国,绝大多数的物流咨询公司远远没有形成全国性的知名度,同时,物流咨询业在某个项目上竞争虽然激烈,但没有行业垄断品牌,竞争不充分,真正的需求方可能对业务有所了解,但对这个行业不了解。
一些比较好的物流咨询公司主要有:(指的是做了一些实实在在的物流园区和供应链项目,并且已经走出注册地的物流咨询公司。)主要有亿博物流咨询、尚方物流咨询、埃森哲等。
我知道的亿博做的案例有佛山物流园区规划、诸城物流园区规划、成都公路口岸可行性研究报告分析等